“中国房地产TOP10研究组”发布 中国房地产品牌价值研究成果

10月19日下午，“中国房地产TOP10研究组”在深圳五洲宾馆发布了“2007中国房地产品牌价值”华南区研究成果。

“中国房地产TOP10研究组”由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家机构共同组成，该研究组自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行了四年，研究成果引起了社会各界的广泛关注。

2007年, 中国房地产TOP10研究组在总结过去三年对“中国房地产品牌价值”和“中国房地产策划代理品牌价值”研究经验的基础上，参照国际规范，结合中国房地产行业和企业发展现状，本着“公正、客观、准确和全面”的原则，进一步完善了中国房地产品牌价值研究。对2007年中国主要大中城市500多个有较强影响力和知名度的房地产开发公司、项目和200多个房地产策划代理企业进行深入研究，形成了“2007中国房地产品牌价值研究”成果和“2007中国房地产策划代理品牌价值研究”成果。

在此前的2007年9月22日，“中国房地产TOP10研究组”在北京钓鱼台国宾馆成功进行了“2007中国房地产品牌价值”发布。根据该研究组对2007中国房地产品牌价值的研究成果，全国房地产品牌企业呈现三大特点：

第一，品牌价值越高，市场地位越稳定。将2007全国品牌TOP10和区域品牌TOP10的榜单分别与2006年的榜单对比，可以发现万科、中海地产的行业领导地位仍不容置疑；2007年进入全国品牌TOP10的，85%都是在2006年入选的企业；但区域品牌TOP的企业名单变化较大。

第二，品牌价值表现出了持续增长和加速增长的特性，行业领导品牌遥遥领先，品牌价值开始出现分化现象。2007中国房地产公司品牌价值TOP10的平均品牌价值为26.20亿元，比2006年的15.31亿元高出70%，品牌价值表现出了持续增长和加速增长的特性；行业领导品牌的平均品牌价值增长率为84.86%，比全国品牌TOP10的平均品牌价值增长率高出近18个百分点。

第三，大幅增长的品牌价值也是品牌企业良好经营业绩的一种体现，市场资源和客户资源向品牌企业集中的态势已经呈现。2007行业领导品牌、全国品牌TOP10和区域品牌TOP10的平均销售额33.63亿元、平均净利润4.3亿元，分别比2006品牌增长55.42%、30.3%；2007行业领导品牌和全国品牌TOP10的平均销售额68.5亿元、平均净利润7.9亿元，明显高于2007品牌的整体水平，表现出了强势品牌强大的竞争力。

在对全国品牌企业价值进行研究的基础上，中国房地产TOP10研究组对华南企业进一步深入研究，华南房地产企业品牌价值呈现三大特点：

第一，华南品牌企业起步较早，在全国处于领头羊地位。两大行业领导公司品牌万科与中海地产均有逾二十年的品牌建设历史，在中国房地产行业中表现突出。万科、中海地产分别以91.78亿元和86.23亿元的品牌价值保持中国房地产行业的领导地位。两大领导品牌在获得较高的市场份额的同时取得了良好的社会效益，品牌价值持续攀升。

2007中国房地产行业领导公司品牌

第二，华南地产品牌企业较早就走品牌异地扩张战略。华南的房地产企业早于4-6年前，就完成了对全国其他一线城市的战略布局，并角逐全国热点区域，取得了成功，如万科、中海、保利、招商、华侨城、合生创展、富力、恒大地产、沿海、金地等。

2007中国房地产公司品牌价值TOP10华南国有房地产企业品牌

第三，华南地产品牌企业美誉度较高。TOP10研究组对华南房地产品牌的“认知度”、“美誉度”和“忠诚度”在全国及主要大中城市进行了广泛的调查研究。结果显示：（1）万科、中海地产的品牌认知度、美誉度、忠诚度均高于其他品牌企业；（2）国有和混合所有制企业表现总体差异不大；（3）品牌价值高的企业的“三度”得分大都高于品牌价值低的企业，高价值的品牌已经到得到了消费者的充分肯定。

此外，“中国房地产TOP10研究组”还发布了“2007华南房地产专业领先品牌价值”、“2007中国华南房地产公司品牌价值TOP10”以及“2007中国房地产策划代理品牌价值”等最新研究成果。

【欢迎转载 请注明来源】