忧虑：
和讯网：进入2014年的楼市的确阴雨绵绵，不仅成交量持续低迷、降价潮呈现出“由地方向全国蔓延”的趋势，舆论上也出现了随地都能捡起支撑房价下跌的“积木”——首先是地方政府熬不住了，南宁、扬州等地纷纷被曝出台放松调控的新政；开发商打折促销、分期首付甚至“零首付”的策略也再现江湖。
山西新闻网：楼市拐点到底来没来？从近期部分二三线城市商品房降价促销，以及光耀地产等房企资金链断裂的现象来看，国内楼市确实出现了分化趋势。由于二三线城市房地产开发量过多、造成了市场存量过大，“拐点”的出现只是迟早的事情。
见解：
腾讯网：在“拐点”争论声中，我们不妨回顾年初政府工作报告中关于楼市调控所点明的一句话，“针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。”中央政府对于今年楼市调控的表述虽然简短到仅有一句话，但思路清晰。
新浪网：从国家统计局近日发布的数据可以看出，热点城市比如一线城市的房价上涨幅度明显趋缓，大中城市环比下跌的城市数量增加，楼市基本面已经呈现明显的分化特征。尽管一线城市已经出现局部价格停滞，但是由于需求依然旺盛，未来楼市反弹、量价齐升的可能性依然存在。
新华财经：随着房地产市场的逐步分化，一部分炒房者主动撤资，会使得二手房的供应量增加；而随着去年以来大批保障性住房竣工，以及全国棚户区改造工程的全面铺开，又增加了住房的供应量。坚持“有压有保”、坚持“分类调控”，两条腿走路，才能让房地产市场走向持续健康发展之路。
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