中国的房市泡沫到底有多严重？最重要的一个衡量标准就是承受力。很多人认为，中国的房价已经远远超出了普通人的承受能力。这确实是真实情况。但是让我们从更高的角度审视这个问题。经济学人制作了一张城市标准表格，来对比明确中国各城市房价和市民收入的关系，发现了两点：
首先，北京、上海等的人口超过1000万的中国大城市属于一个情况，这里的房价真的难以承受。但是在大多数中小城市，尽管人口也在数百万左右，但房价就要便宜多了。在大城市，一个100平方米的房子价格大概平均是一个家庭一年收入的14倍。在人口少于1000万的中小城市，则是8倍。所以我们就可以明白为什么中国的各大城市自行根据需求调节房价。有些城市必须大建郊区县住房，另外一些则急需吸引市民去购房，填满那些闲置房。
其次，不考虑城市规模，中国的房价在过去4年里已经比以前可承受多了。2010年，房价攀升到顶峰期间，平均房价是家庭年收入的近12倍，现在则跌到9倍。
我们对40个中国城市的房价进行了比较。最值得关注的一点就是，在小城市出现了明显的供过于求的现象。很多建好的房屋都快速降价。这是好事。但承受力的过快大幅提升将会给金融系统带来巨大隐患。当然，至少目前，中国还尚未遭遇房地产市场崩盘。（摘自英国《经济学人》杂志）
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