2013年8月，“以房养老”概念首次进入中国民众视野。广州市自试点以来，目前已有13户老人签约参加，占全国的3成。
忧虑：
金融界：中国房地产市场呈现明显的分化趋势，一方面一线及部分二线城市房价继续攀升，另一方面三四线城市去库存形势依旧严峻。无论如何，都会严重影响“以房养老”的积极性。
新浪财经：大部分中国家庭都是独生子女，即使未来计划生育全面放开，出生率也不会大幅上升。这意味着子女赡养老人的负担可能会越来越重。同时，当前公共养老金较为单薄。
见解：
网易财经：在退休金增长放缓情况下，“以房养老”可满足老人居家养老、提高老年收入和终身领取三大需求。房价涨了，剩余价值归属老人的继承人；房价跌了，保险公司承担。
房天下：相对理性健康的房地产市场，以及对房价较为稳定的预期，对“以房养老”的发展过程至关重要。当中国房地产市场基本平稳，才是推广“以房养老”的适合时机。
和讯网：以房养老仍是中国基本养老体系的一个有益的补充，可以提高相当一部分老龄家庭的生活质量。考虑到提供适合中国国情的以房养老产品可以提高人民的福利，政府可以给予适当的政策激励。
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